Fót külterületén a Sikátorpusztai bekötőút és az M3 autópálya mellett épült Cora Hipermarket megközelítésénél is alapvető szempont volt a gazdasági és a vásárlói forgalom szétválasztása, valamint a biztonságos gyalogosforgalom kialakítása.

A vásárlóközönség körforgalmú csomópontokon keresztül jut el a parkolókhoz. Az úthálózat burkolatszélessége a funkció függvényében 4,5-5-6-7-10 m, a burkolatszerkezet anyaga homokos kavics védőréteg, cementstabilizációs burkolatalap, aszfalt kötőréteg, aszfalt kopóréteg. A gyalogjárdák térkő burkolatot kaptak. A létesítmény vízellátása a meglévő közműves hálózathoz való csatlakozással, körvezetékes hálózat kiépítésével történt. A szennyvizeket gravitációs csatornahálózat gyűjti össze és vezeti a közcsatorna befogadóba. A tervezési területen szétválasztásra kerültek az esetlegesen olajjal szennyeződött parkolók csapadékvizei, valamint a tetőtéri tiszta csapadékok. A parkolói csapadékok záportározón, majd olajmentesítő műtárgyon való átvezetés után jutnak el a befogadó nyílt árkokba.